グランドパレス枚方

  • 大阪府枚方市宮之阪一丁目

  • 京阪電鉄交野線 / 宮之阪駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 14階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
6,080万円
72.4万円/㎡
相場
6,322万円
75.3万円/㎡
4,149
5,598
7,046
8,495
AI査定結果
推定相場価格
6,322万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,598万円〜7,046万円
66.7万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス枚方
6,080万円（72.4万円/㎡）/ 9階 / 83.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/266,080万円72.4万円9階 83.97㎡ 2SLDK南東
2026/05/114,990万円70.2万円13階 71.13㎡ 3LDK南東
2026/04/224,480万円64.9万円4階 68.99㎡ 3LDK南東
2026/03/204,680万円67.8万円8階 68.99㎡ 3LDK南東
2026/02/214,580万円68.5万円6階 66.85㎡ 3LDK南東
2025/11/304,680万円70.0万円6階 66.85㎡ 3LDK南東
2025/11/175,080万円71.4万円13階 71.13㎡ 3LDK南東
2025/10/214,680万円67.8万円4階 68.99㎡ 3LDK南東
2025/08/264,980万円63.3万円7階 78.62㎡ 4LDK南東
2025/07/114,780万円70.1万円6階 68.22㎡ 3LDK+S南西
2025/02/254,480万円64.9万円3階 68.99㎡ 3LDK南東
2025/02/144,680万円67.8万円14階 68.99㎡ 3LDK南
2024/10/094,280万円62.0万円6階 68.99㎡ 3LDK南東
2024/07/204,480万円63.0万円12階 71.13㎡ 3LDK北東
2024/07/083,980万円59.5万円1階 66.85㎡ 2SLDK南東
2024/03/254,180万円60.6万円11階 68.99㎡ 3LDK南東
2023/12/214,180万円62.5万円1階 66.85㎡ 2LDK+S南東
2023/11/254,480万円64.9万円11階 68.99㎡ 3LDK南東
2023/11/254,380万円65.5万円1階 66.85㎡ 2LDK+S南東
2023/07/254,480万円67.0万円1階 66.85㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
グランドパレス枚方
枚方市宮之阪一丁目
宮之阪駅5分 6,080万円72.4万円83.97㎡2LDK+S9階 / 14階建 南東2019年110戸RC
2024/11/18レ・ジェイド樟葉
枚方市樋之上町
樟葉駅17分 4,098万円54.6万円75.07㎡3LDK7階 / 15階建 西2020年78戸RC
2026/03/18メイツ楠葉中央
枚方市楠葉朝日二丁目
樟葉駅11分 5,560万円77.9万円71.37㎡3LDK3階 / 15階建 南2022年73戸RC
2024/07/13プラウド枚方岡南町
枚方市岡南町
枚方市駅7分 6,180万円66.3万円93.16㎡4LDK4階 / 5階建 南東2019年76戸RC
2026/02/06プラウド枚方
枚方市岡南町
枚方市駅8分 6,180万円84.8万円72.89㎡2LDK5階 / 5階建 南東2018年90戸RC
2026/04/28ザ・フロントマークス枚方
枚方市川原町
枚方市駅7分 5,980万円88.5万円67.6㎡3LDK15階 / 15階建 南2016年118戸RC
2025/09/20ランフォルセ枚方セントレ
枚方市宮之阪一丁目
宮之阪駅3分 4,580万円61.7万円74.27㎡3LDK10階 / 14階建 南西2014年88戸RC
2026/03/22ファインレジデンス枚方香里園町
枚方市香里園町
香里園駅4分 5,280万円71.6万円73.75㎡3LDK3階 / 14階建 南2023年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、枚方市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は枚方市の平均と比較して55%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
枚方市
46.7万円/㎡
前年比-2.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス枚方
所在地大阪府枚方市宮之阪一丁目
交通京阪電鉄交野線宮之阪駅徒歩5分
築年月2019年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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